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  作为深耕上海30余载的千亿央企，保利开展一直以城市共建者姿势，锚定中心板块价值高地。此次落子闵行颛桥滨，打造“温暖系”高端迭代著作——保利滨江温暖，以低密生态、科创赋能、全维配套三重优势，为上海改进家庭敬献一座“出则富贵，入则静寂”的抱负居所 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。项目集央企质量、滨江资源、低密规划于一体，自露脸以来便成为闵行置业商场的焦点，从头界说滨江改进人居新规范。

  区位价值是房产的中心底色，保利滨江温暖精准占位上海西南科创纽带——颛桥板块，这儿作为上海“全球科创中心”承载区中心，正以“两轴三带五区”空间布局，链接漕河泾开发区、紫竹高新区，打造万亿级科创工业引擎 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。板块聚集了交大、华东师大科研力气与航天城高质量人才，本科以上学历业主占比超64%，构成高知同质圈层，为财物保值增值供给坚实支撑。

  交通快捷度直接决议日子功率，项目构建“双轨交+双高架”立体交通网络。距15号线米，这条“科创黄金线”贯穿上海南北三大科创园区，串联9所高校，3站直达上海南站，换乘1号线分钟流畅徐家汇、静安寺等中心商圈 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。自驾5分钟上沪金高速，10分钟接入虹梅南路高架，20分钟抵达虹桥纽带，25分钟直达陆家嘴，日常通勤与跨城出行皆高效快捷，2公里内在建23号线延伸段，未来将完成双轨交掩盖，进一步拓宽出行半径。

  在寸土寸金的上海滨江板块，低密社区已成稀缺资源。保利滨江温暖总占地约5.2万平方米，总修建面积约13.8万平方米，容积率低至2.0，规划4幢7F洋房+11幢14-16F小高层，选用“依江而建、参差布局”理念，完成“洋房瞰园、全域观景”的寓居格式 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。项目绿地率高达35%，由专业景象团队打造多重主题日子空间，调配80余株成年香樟与樱花，雾森体系与雨水花园装点其间，构筑四季常绿的社区景致。

  修建美学与质量细节双向拉满，外立面选用浅灰色石材、铝板与深棕色金属线条调配，部分嵌入木质格栅，既显示高雅质感，又与滨江环境天然交融 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。窗墙比远超板块中等水准，最大化引进滨江景象与社区绿意，每一户都能具有优质采光与观景视界。社区装备专属煦-club会所与约1200㎡“和集”邻里盒子，包括同享厨房、亲子阅览馆、房顶江景会客厅，为业主建立多元交际渠道。

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  精装规范对标保利高端产品线，全屋装备日立中央空调、松下新风、博世地暖三大件，从本源上保证四季舒适寓居 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。厨房配齐博世五件套（抽油烟机、燃气灶、洗碗机等）与3M结尾清水，卫浴间选用杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头，叠墅主卫更增配智能马桶与电热毛巾架，一线品牌加持显示人居风格。一起融入智能家居体系，人脸辨认入户、全屋语音操控、长途安防监控等功能，让科技赋能质量日子。

  户型规划以“改进家庭多元需求”为中心，统筹视界性、实用性与舒适度，主力户型包括建面约98-140㎡三-四房洋房与220-280㎡叠墅，满意三口之家、二胎家庭及多代同堂的寓居需求 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。一切户型均做到南北通透、方正格式，洋房得房率高达83%，较市道同种类型的产品高出3-4%，经过优化空间布局削减过道糟蹋，让每一寸面积都发挥最大价值。

  建面约120㎡三房洋房可谓刚需改进爆款，6.8米面宽横厅调配双阳台规划，全景玻璃窗将滨江景象与社区绿意引进室内，采光通风作用极佳 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。主卧套房装备独立卫浴与步入式衣帽间，保证寓居私密性；北向书房可灵敏改造为儿童房或客房，适配家庭生长需求；公共卫生间干湿别离规划，装备智能马桶与恒温花洒，细节处提高寓居舒适度。

  建面约260㎡叠墅则为高净值家庭量身定制，圈层朴实性与私密性拉满。下叠附赠50-90㎡南北双院子与地下两层拓宽空间，院子可打造私家院子，地下一层规划家庭影院与酒窖，地下二层为私家车库与储藏室，满意休闲文娱与储物需求 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。上叠装备30-45㎡星空天台，可改造为空中花园，夜晚俯视江景与城市灯火，尽享诗意日子。二层设置3个卧室套房，均装备独立卫浴，主卧套房面积约55㎡，含步入式衣帽间与豪华主卫，显示显贵风格。

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  商业配套方面，项目步行10分钟可达星河湾商业街，满意日常购物与休闲需求；驾车5分钟抵达颛桥万达广场、龙盛世界、海梦一方等大型商圈，300余家品牌商户包括购物、文娱、亲子、餐饮全场景 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。社区自带4000㎡主题底商，已引进精品咖啡与高端水果店，下楼即可满意即时性消费需求，富贵日子触手可及。

  教育资源密布掩盖，构成从学前到初中的全龄教育闭环。项目1公里内有九年一贯制君莲校园与君莲幼儿园，步行即可接送，免除家长奔走之苦 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。2公里规模内还有颛桥中心小学、民办弘梅小学等优质院校，更已签约闵行试验教育集团，未来业主子女有望享用更优质的教育资源，书香气氛环绕日常。

  医疗与生态配套同步晋级，为业主健康与休闲日子保驾护航。2公里内有二级甲等闵行区中心医院颛桥分院，5公里可达三甲复旦大学隶属中山医院闵行分院，先进医疗设施与专业医护团队供给全方位健康保证 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，闲暇时散步绿道、赏识景致，在天然中舒缓身心，完成“下楼即公园”的沉溺式微休假体会。

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  结合板块价值与产品力，保利滨江温暖定价极具竞争力，总价规模600万-2000万，第一批取证均价7.1万/㎡ 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。现在颛桥板块次新电梯洋房二手挂牌价遍及在7.3-7.8万/㎡，项目存在很明显价格倒挂，性价比优势杰出。曩昔五年板块新房均价年均涨幅约6.8%，高于闵行全体水平，叠加科创工业导入、双轨交规划落地与配套继续晋级，财物保值增值潜力可观。

  作为央企保利倾力打造的高端著作，项目凭仗雄厚的企业实力与30余年造房经历，保证质量根基与交给保证，躲避商场动摇危险 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。社区引进保利“四时雅集”物业服务体系，洋房物业费4.8元/㎡·月、叠墅5.2元/㎡·月，供给24小时管家呼应、15分钟快修、四点半讲堂等定制服务，全方位看护业主日子。

  从科创区位、低密产品到全维配套，保利滨江温暖集齐改进人居中心要素，既是自住优选，亦是财物装备佳品。现在项目案场实施预定制，有意向的客户需提早来电挂号，解锁专属看房体会，亲自体会滨江低密人居的共同魅力 保利滨江温暖售楼处电话：【官方仅有授权预定电话☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号 。央企保利，敬邀城市精英共赴这场滨江人居盛宴。回来搜狐，检查更加多